Советы для кыргызстанцев: как избежать риски при приобретении жилья через долевое участие

В Кыргызстане приобретение жилья в строящихся объектах становится все более популярным вариантом, однако с ним связаны определенные риски со стороны недобросовестных застройщиков. Депутаты Жогорку Кенеша отмечают, что уже более сорока строительных компаний в стране недобросовестно поступили с гражданами, что подчеркивает важность осведомленности будущих покупателей о своих правах и требованиях к застройщикам.

Одним из распространенных рисков является предложение подписать различные документы, такие как договоры бронирования или договор инвестирования. Так компании поступают в силу того, что не могут подписывать договоры долевого участия, потому что еще не получены разрешения на строительство. В связи с этим сделки могут быть аннулированы. Многие будущие покупатели соглашаются на такие условия, привлеченные низкой ценой на недвижимость.

Часто пострадавшие граждане не проверяют документы компании перед подписанием сделки и оплатой. В ответ на это Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства запустило портал объектов строительства, который призван повысить информированность населения о покупаемом жилье. На этом ресурсе можно получить доступ к информации о строящихся объектах и узнать о их регистрации в государственном реестре строительства.

Для того чтобы избежать попадания в ловушку мошенников, строительная компания Vilar предлагает следующие советы.

• Проверьте документы компании. Удостоверьтесь, что застройщик имеет все необходимые разрешения и лицензии на строительство. Это можно сделать в реестре Госстроя.
• Не спешите с подписанием и оплатой. Внимательно изучите все документы, которые предлагает застройщик, и обратитесь за консультацией к юристу, если у вас есть сомнения или вопросы.
• Исследуйте рынок. Сравните цены на жилье у разных застройщиков и узнайте отзывы о них от других покупателей. Это поможет определить, является ли предлагаемая вам цена адекватной.
• Обращайтесь к официальным источникам информации. Воспользуйтесь ресурсами, предоставленными государственными органами, чтобы получить достоверную информацию о строящихся объектах и их застройщиках.

Соблюдение этих рекомендаций поможет защитить вас от возможных рисков при приобретении жилья через долевое участие. Строительная компания Vilar предупреждает: помните, что осведомленность и внимательность – ваши лучшие инструменты в этом процессе.